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防封號(hào)線(xiàn)路從源頭解決電銷(xiāo)封號(hào)問(wèn)題,防止高頻和投訴封號(hào)。
本地手機(jī)號(hào)碼外呼,電話(huà)可回?fù)?,接通率高?/p>
防封號(hào)線(xiàn)路,自帶過(guò)濾系統(tǒng)。配合電銷(xiāo)不封號(hào)電話(huà)卡及線(xiàn)路加智能CRM系統(tǒng),快速便捷無(wú)限制開(kāi)通坐席經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠 !
稅務(wù)處理
開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文規(guī)定,在銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品過(guò)程中取得的全部?jī)r(jià)款,包括現(xiàn)金及其等價(jià)物和其他經(jīng)濟(jì)利益全部確認(rèn)為銷(xiāo)售收入。企業(yè)代替相關(guān)部門(mén)、單位和企業(yè)收取的各類(lèi)基金、費(fèi)用和附加等,凡是并入商品房?jī)r(jià)內(nèi)或由開(kāi)發(fā)商開(kāi)具發(fā)票的,依照稅法規(guī)定一概確認(rèn)為銷(xiāo)售收入。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅收入是否包含增值稅問(wèn)題,在所得稅年度納稅申報(bào)表主表的填報(bào)說(shuō)明關(guān)于“營(yíng)業(yè)收入”行中明確列示,納稅人需依據(jù)我國(guó)統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定填報(bào)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”的數(shù)額。按照《增值稅暫行條例》規(guī)定,銷(xiāo)售額為納稅人銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品向購(gòu)買(mǎi)方收取的所有價(jià)款和價(jià)款以外的費(fèi)用,但是不包括收取的銷(xiāo)項(xiàng)稅額。同時(shí)國(guó)家稅務(wù)總局2016年第70號(hào)公告的解讀,開(kāi)發(fā)商作為土地增值稅納稅人因轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)商品獲得的收入為不含增值稅收入,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所得稅的收入理應(yīng)與上述文件規(guī)定保持一致。企業(yè)所得稅關(guān)于收入的“視同銷(xiāo)售”處理,遵照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商將本公司開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品用于向外投資的情形,或作為職工福利的情形,或作為獎(jiǎng)勵(lì)品的情形,或把開(kāi)發(fā)產(chǎn)品分配給股東或投資人的情形、或以開(kāi)發(fā)產(chǎn)品抵債的情形、或與其他單位和個(gè)人進(jìn)行非貨幣性交易的情形等以及用于贊助、集資等用途的,應(yīng)當(dāng)?shù)韧趯?duì)外銷(xiāo)售計(jì)入所得稅應(yīng)稅收入。企業(yè)正常銷(xiāo)售和“視同銷(xiāo)售”合計(jì)匯總計(jì)算的全部?jī)r(jià)款和凡開(kāi)具發(fā)票的價(jià)外費(fèi)用,作為所得稅的應(yīng)稅收入,用公式表示為:全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用÷(1+增值稅適用稅率)=所得稅應(yīng)稅收入。